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À louer : commerce - SAINT ALBAN LEYSSE

?€ louer Local Saint-Alban-Leysse

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 445 m² :

210 €

HTHC /m²/an

7787.5 €

HTHC /mois

93450 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Doriane GICQUEL

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Location de commerce - SAINT ALBAN LEYSSE - 73.23400

Commerce en location - SAINT ALBAN LEYSSE - 73.23400

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Emplacement

73230

SAINT ALBAN LEYSSE

Rue à circulation
Infos accès : Accès VRU direction Aix ou Grenoble à 5 minutes Réseau Synchro Bus lignes 2, 3, 12, B. Gare Chambéry Challes Les Eaux à 10 min Piste Cyclable à proximité

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 445 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Décembre 2026
Référence : 73.23400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

CBRE Axite vous propose à la location la partie gauche d'un ensemble immobilier situé avenue de Chambéry à Saint-Alban-Leysse, dans le secteur de Marie Blachère / Grand Frais, au cœur d'un environnement commercial établi.
Le local représente environ 446 m² au total, comprenant 377,21 m² en rez-de-chaussée et 68,93 m² à l'étage.
Sa configuration offre une bonne fonctionnalité pour de nombreuses activités : un accès en façade, un accès latéral ainsi que deux portes sectionnelles à l'arrière, facilitant notamment les livraisons, entrées de marchandises et besoins logistiques.
Le stationnement est facile et mutualisé à l'échelle de l'ensemble immobilier.
L'environnement constitue un véritable atout : le secteur regroupe notamment Marie Blachère, Grand Frais, La Foir'Fouille, Lapeyre, Bureau Vallée et Lidl le long de l'avenue de Chambéry, créant un pôle commercial déjà bien constitué.
Saint-Alban-Leysse compte 6 734 habitants en 2023, avec une croissance démographique moyenne de +1,9 % par an entre 2017 et 2023, ce qui renforce l'intérêt du secteur pour une implantation commerciale ou de services.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.