Grâce à une offre commerciale très riche, le rayonnement du centre-ville de Valence est incontestable à l’instar des grandes villes du Sillon Alpin : Grenoble, Annecy, Chambéry ou encore Bourgoin-Jallieu. Avec 23 commerces pour 1000 habitants, ce secteur est moteur sur sa région et jouit d’une situation géographique particulièrement attractive entre nord et sud, à proximité des Alpes, au cœur de la Vallée du Rhône.
Son centre-ville avec ses rues piétonnes et son centre commercial Victor Hugo ainsi que le Plateau des Couleures situé à quelques kms de la ville offre de belles opportunité pour les enseignes désireuses de s’implanter sur le territoire. Valence propose un pôle commercial constitué de 594 emplacements avec une densité commerciale de 83.5% et un taux de vacances de 16.5% pour l’année 2016. On constate sur 2016 un taux de rotation des enseignes de 8% et de 12.6% pour les commerces indépendants.
Les valeurs de marché pour les axes principaux et notamment les axes piétons oscillent de 200€ à 700€ HT/HC/m² pondéré par an. Pour les axes secondaires, on observe des valeurs locatives allant de 90 à 150€ HT/HC/m² pondéré par an. Comptez entre 120 et 180€ HT/HC/m² pondéré par an pour un emplacement sur le Plateau des Couleures.
Secteur dynamique et attractif, le centre-ville de Valence offre des conditions particulièrement intéressantes pour les commerçants. Pour accompagner votre achat de local commercial à Valence, n’hésitez pas à contacter nos experts qui vous feront profiter de leur connaissance du marché. Nos offres de locaux commerciaux à vendre vous attendent ci-dessous.