Zone attractive où sont implantés des commerces, des prestataires de service, des professionnels de la santé.
1 espace ouvert, avec sanitaire PMR et coin cuisine.
A proximité immédiate du péage de l’Isle d’Abeau et du parking de covoiturage.
Implantés au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’une excellente accessibilité et de stationnements privatifs, ces bureaux offrent un cadre de travail pratique et professionnel.
Plusieurs surfaces sont disponibles, de 12 à 58 m², avec la possibilité de regrouper les espaces selon vos besoins.
Une salle de réunion commune complète l’offre, idéale pour recevoir vos clients et organiser vos rendez-vous professionnels.
À proximité immédiate de l’A43 (échangeur n°9.1 ? La Tour-du-Pin Est), ce bâtiment d’activité développe une organisation fonctionnelle.
– Deux halls d’activité / stockage distincts, offrant de larges plateaux libres permettant l’implantation de racks, zones de production ou stockage logistique.
Volumes industriels rationnels, favorisant la circulation interne et la séparation des flux si nécessaire.
– Bloc bureaux structuré, comprenant
? bureaux cloisonnés
? espaces administratifs organisés autour d’un couloir de distribution
? salle de réunion / locaux de travail
? sanitaires et locaux techniques
? espaces sociaux du personnel
Circulations internes lisibles, permettant la liaison directe entre bureaux et zones d’exploitation.
– Accès livraison et logistique optimisés :
Le bâtiment dispose d’accès adaptés à l’exploitation professionnelle grâce à la présence de portes sectionnelles permettant l’entrée directe dans les halls d’activité, facilitant les opérations de chargement, déchargement et manutention.
– Un quai de livraison complète cet équipement et permet l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds dans des conditions fonctionnelles, avec possibilité de gestion différenciée des flux logistiques (réception, expédition, stockage).
– Cette configuration offre une exploitation fluide du site, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de négoce, tout en permettant une organisation efficace des circulations entre zones de stockage et espaces administratifs.
– Espace modulable, idéal pour atelier, stockage léger et showroom
– 3 bureaux confortables et prêts à l’emploi
– Sanitaires neufs, avec douche
– Hauteur sous plafond généreuse, accès facile pour livraison ou exposition
– Isolation performante, conformité RT 2012 (faibles charges)
– Places de stationnement privatives
– Accès rapide à l’autoroute A43 (Lyon ? Grenoble) et à la zone commerciale de Bourgoin
Les atouts du bien :
– Construction neuve : image moderne, aucun travaux à prévoir
– Aménagement flexible selon votre activité (showroom, atelier, bureaux, stockage)
– Environnement professionnel de qualité, au sein d’une zone d’activités en plein développement
– Idéal pour artisan, PME, entreprise de service ou commerce professionnel
Au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain clos et bitumé, cet ensemble se compose de deux espaces complémentaires :
Un local de 220 m² en rez-de-chaussée, offrant un grand volume pouvant être aménagé selon vos besoins (activité, stockage, showroom ou bureaux).
Un espace de bureaux de 78 m² au premier étage, entièrement réaménagé en 2023. Il comprend un grand open space lumineux ainsi qu’un bureau cloisonné pouvant servir de salle de réunion ou de bureau individuel.
Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles : faux plafond, éclairage LED, double vitrage, câblage RJ45, sanitaires communs et accès facile.
Ce site offre un environnement professionnel agréable avec parking extérieur et accès rapide aux grands axes, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
