Au centre de la Folatière, découvrez cette surface précédemment occupée par un magasin animalier.
La façade vitrée donne une grande luminosité dans ce local;
Belle hauteur sous plafond, plusieurs entrées possibles, déjà pré équipé.
Parking QPARK sur site.
Le volume global développé de 1 170 m² de Bati + 1500 m² de stockage extérieur sur enrobé se décompose comme suit :
-800m2 environ d’activité stockage avec locaux sociaux (3 grandes portes sectionnelles plain pieds)
-185 m² environ de mezzanine béton avec locaux d’archives
-185 m² de bureaux équipés cloisonnés en rdc
En sus
-Zone de stockage extérieure enrobée de 1500 m²
-Parking VL séparé du flux camion avec 14 places dont 4 disposant de recharges électriques
– Terrasse / terrain de pétanque?.
Parcelles totalisant près de 7,7 hectares en zone AUI.
Ce terrain facile d’accès héberge actuellement des activités qui sont réversibles :
ESPACE STATIONNEMENT CARAVANING
Sur un terrain de 13 890m² environ ou est construit un bâtiment datant de 1962. Totale toiture de 5600m² environ partiellement amiantée.
La location de ces espaces de stationnements n’est pas soumise à bail et est donc facilement dénonçable.
BAUX APPARTEMENTS
3 logements ont été crées dans ce bâtiment, actuellement loués en bail classique.
ACTIVITE DE COMPOSTAGE
Sur un terrain de 12 000m² bail dénonciable avec préavis de 18 mois pouvant être réduit.
ACTIVITE DE BOIS
Sur un terrain de 3000m² sans bail,
Sur le terrain de 29 500m² une étude faune et flore a été réalisée en préalable de l’activité de caravaning. Celle-ci n’est pas encore mise en place, le terrain est donc libre de toute occupation.
Etude remise sur demande.
Au sein d’un parc clos et sécurisé avec des stationnements privatifs.
Chaque cellule possède une mezzanine pour créer votre espace de bureaux, d’accueil, de réserve…
Dans un bâtiment moderne et bien entretenu, découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux, répartis sur deux étages. Idéal pour accueillir une PME, un cabinet ou toute activité tertiaire. Construit sur un site moderne à taille humaine ou sont implantées des activités médicales, libérales.
– Points forts :
– Facile d’accès, situé en périphérie berjallienne
– Espaces lumineux et faciles à aménager
– Espace climatisé
– Accessibilité et confort (WC PMR, espaces conviviaux)
– Convient aussi bien pour des bureaux de direction que pour des espaces collaboratifs
Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
