À proximité immédiate de l’A43 (échangeur n°9.1 ? La Tour-du-Pin Est), ce bâtiment d’activité développe une organisation fonctionnelle.
– Deux halls d’activité / stockage distincts, offrant de larges plateaux libres permettant l’implantation de racks, zones de production ou stockage logistique.
Volumes industriels rationnels, favorisant la circulation interne et la séparation des flux si nécessaire.
– Bloc bureaux structuré, comprenant
? bureaux cloisonnés
? espaces administratifs organisés autour d’un couloir de distribution
? salle de réunion / locaux de travail
? sanitaires et locaux techniques
? espaces sociaux du personnel
Circulations internes lisibles, permettant la liaison directe entre bureaux et zones d’exploitation.
– Accès livraison et logistique optimisés :
Le bâtiment dispose d’accès adaptés à l’exploitation professionnelle grâce à la présence de portes sectionnelles permettant l’entrée directe dans les halls d’activité, facilitant les opérations de chargement, déchargement et manutention.
– Un quai de livraison complète cet équipement et permet l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds dans des conditions fonctionnelles, avec possibilité de gestion différenciée des flux logistiques (réception, expédition, stockage).
– Cette configuration offre une exploitation fluide du site, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de négoce, tout en permettant une organisation efficace des circulations entre zones de stockage et espaces administratifs.
À louer, cellule à usage de services, située au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé, bénéficiant d’un environnement dynamique.
Le local est livré hors d’eau / hors d’air, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre activité. Il dispose d’une mezzanine, idéale pour la création d’un espace de bureaux, d’accueil, de stockage ou toute autre organisation fonctionnelle.
Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle rendent ce bien particulièrement agréable pour une activité professionnelle.
Accessibilité & stationnement- Stationnements privatifs et Stationnements gratuits à proximité immédiate
– Accès facile pour clientèle et collaborateurs
Environnement- Situé face à un hypermarché (fort passage)
– Présence d’activités à proximité (dont une salle de crossfit)
– Secteur en développement
Construit entre 1995 et 2006, ce local est idéal pour une activité de production et disposant d’un grand terrain avec réserve foncière et stationnements pour tout type de véhicules.
– Surface au sol 731m² dont 624 m² exploitable pour votre activité et 108m² de bureaux et locaux sociaux.
– A l’étage 90m² à aménager en fonction de vos besoins (bureau, mezzanine de stockage…) actuellement configurés comme un appartement de surveillance.
– Dalle béton quartée : 20 cm
– Charpente métallique pré équipée pour recevoir un PONT ROULANT
– Cuvelage pour bennes à déchets avec regard pour réception des liquides.
– Cuvelage pour citerne à fioul
Ne passez pas à côté de ce bâtiment indépendant disposant d’un emplacement géographique stratégique avec une belle visibilité.
Le bâtiment, à l’architecture sobre et contemporaine, se distingue par le soin apporté à ses lignes ainsi qu’à la sélection de matériaux haut de gamme.
Caractéristiques du local :
– Local professionnel livré hors d’eau / hors d’air
– Adapté aux professions libérales et (para)médicales et de services
– Aménagement possible sur mesure, selon votre cahier des charges
– Accès direct et facilité d’accueil du public grâce à sa situation en rez-de-chaussée
Un bien rare, idéal pour installer votre activité dans un environnement moderne, qualitatif et parfaitement situé.
À louer grand bureau en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment récent (2011) particulièrement bien entretenu. Le site offre un stationnement privatif ainsi qu’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l’autoroute et des transports en commun.
L’espace, d’une surface de 154 m², comprend une entrée desservant quatre bureaux vitrés sans fenêtres, un grand open space, un local archives, ainsi qu’un local technique équipé de la baie de brassage existante.
Deux petits bureaux attenants de 4,50 m² chacun peuvent être réunis pour créer un espace de 9 m². Un autre bureau d’environ 10 m² ainsi qu’une cuisine de 7 m² complètent l’ensemble.
L’environnement est calme, professionnel et situé au cœur d’un parc d’activités dynamique, idéal pour installer vos équipes dans un cadre de travail agréable.
