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À vendre : commerce - VILLEFONTAINE

Local commercial à vendre ou à louer, situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Bonnet à Villefontaine. Implanté en angle d'immeuble, il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses larges vitrines et d'un environnement commerçant établi.

Prix

Prix pour la surface totale, soit 98 m² :

1836.73 €

HD /m²

180000 €

HD

Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Angélique KARAKACHIAN

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Nouveauté

À vendre : commerce - VILLEFONTAINE - 38.101219

Commerce en vente - VILLEFONTAINE - 38.101219

Vente de commerce - VILLEFONTAINE - 38.101219



Emplacement

38090

VILLEFONTAINE

Infos accès : A moins de 5 minutes de l'échangeur A43 Villefontaine - Bus Saint-Bonnet Lycée (356m) - Lignes : X05, X06 - Bus Villefontaine - Le Bourg (481m) - Lignes : X06, 5, 6, 8 - Bus Le Rafo (674m) - Bus Collège Louis Aragon (750m) - Bus Lémand (797m) - Bus Servenoble (868m) - Bus Saint-Bonnet-de-Roche (952m) - Bus Saint-Bonnet-Bourg (1000m)

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 98 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38.101219

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local commercial développe une surface de 98 m² en rez-de-chaussée. Son implantation en angle lui assure une visibilité sur la place du Pivoley, au sein d'un secteur commercial fréquenté.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes ERP. Une accueil dessert 4 bureaux et un coin social (kitchenette et sanitaires). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter les espaces à votre activité.
Il dispose de deux box de garage inclus dans la vente ainsi que de parkings publics à proximité immédiate.
Facilement accessible, le local se situe à moins de cinq minutes de l'échangeur A43 de Villefontaine et bénéficie de plusieurs lignes de bus à proximité. Il s'intègre dans un environnement commercial comprenant un hypermarché et une galerie marchande, générant une fréquentation régulière.