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Location de bureaux - ANNECY

Bureaux à louer - Parc des Glaisins

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 504€ / mois (soit 6048€ / an) pour 36 m2

Prix pour la surface totale, soit 97 m² :

168 €

HTHC /m²/an

1358 €

HTHC /mois

16296 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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Ninon DESESQUELLE

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Nouveauté



Emplacement

74940

ANNECY

Infos accès : Lignes de bus n°1 et 25

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 97 m²
Divisible : Oui - à partir de 36m2
Disponibilité : Immédiate
Référence : 74.21843

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Situé au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, dans un environnement dynamique et recherché, ce plateau de bureaux d'une superficie de 97 m² au 2ème étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Réparti en trois espaces distincts de 25 m², 36 m² et 36 m², le local peut être loué dans sa totalité ou divisé en deux lots selon vos besoins :
- Lot 1 : 61 m² composé d'un bureau principal de 36 m² et d'un second bureau de 25 m² (actuellement en travaux)

- Lot 2 : 36 m² nécessitant la mise en place d'une cloison pour une séparation fonctionnelle

Atouts du bien :
- Espaces lumineux et modulables

- Sanitaires indépendants

- Climatisation réversible (été / hiver)

- Volets roulants installés

- Connexion internet haut débit via fibre (box fournie)

- Système de vidéosurveillance actif dans les parties communes et à l'extérieur

A noter :
- Le local n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

- Places de stationnement en accès libre tout autour du bâtiment

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel calme, tout en profitant de la visibilité et de l'accessibilité qu'offre ce parc d'activités établi à Annecy-le-Vieux.