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À louer : bureaux - VALENCE

BATIMENT TERTIAIRE RECENT - 635 m² SUR 2 NIVEAUX - DIVISIBLE - PARKING PRIVE + PUBLIC - ZFU-TE VALENCE

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 3411.18€ / mois (soit 40934.21€ / an) pour 317 m2

Prix pour la surface totale, soit 635 m² :

129.13 €

HT /m²/an

6833.13 €

HT /mois

81997.55 €

HT /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Mathieu ROUMEAS

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Nouveauté

Location de bureaux - VALENCE - 26.97831



Emplacement

26000

VALENCE

Zone franche
Infos accès : 2 minutes du Centre ville de VALENCE 5 minutes sortie A7 Valence Nord et Sud 8 minutes sortie A49 Romans - Grenoble 5 minutes Gare TGV Valence PAR TGV = 0H35 de Lyon 0h55 de Grenoble 1h00 de Marseille - Montpellier 2H10 de Paris Gare de Lyon et Roissy Charles de Gaulle 3h30 de Lille 4H30 de Bruxelles LIGNES CITEA6 ET 7 - Arrêt CHOPIN devant le bâtiment - Bus Chopin (79m) - Lignes : C1, 7, C4 - Quai Chopin (83m) - Lignes : C1, 7, C4 - Bus Bizet (291m) - Lignes : C1 - Quai Bizet (292m) - Lignes : C1 - Quai Méliès (305m) - Lignes : C1, 7, 13, 25 - Bus Méliès (311m) - Lignes : C1, 7, 13, 25 - Bus Europe (339m) - Lignes : 7, C4 - Quai Europe (341m) - Lignes : 7, C4 - Bus Gounod (365m) - Lignes : C4 - Quai Gounod (373m) - Lignes : C4 - Bus Afpa (401m) - Lignes : C4, 13, 25 - Quai Gaumont (402m) - Lignes : 13 - Bus Gaumont (402m) - Lignes : 13 - Quai Afpa (404m) - Lignes : C4, 13, 25 - Bus Pêcheraie (425m) - Lignes : C4 - Quai Pêcheraie (425m) - Lignes : C4 - Quai Rabelais (451m) - Lignes : C4 - Bus Rabelais (455m) - Lignes : C4 - Bus Verdi (480m) - Lignes : C1 - Quai Verdi (488m) - Lignes : C1 - Quai Roberval (494m) - Lignes : 13

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 635 m²
Divisible : Oui - à partir de 317m2
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26.97831

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

En ZFU-TE, rue Frédéric CHOPIN, quartier réhabilité avec l'arrivée de l'AGGLO VALENCE-ROMANS + poste de Police et à proximité de la ZI Briffaut, bâtiment récent construit en 2009 ; Très bon état d'usage. Totalement indépendant, foncier de 1 158 m² environ clos, 20aines de places de stationnement privatives + parking public voisin avec accès privé au bâtiment (portillon). Bâtiment sous alarme. 317m²50 en RDC + 317m²50 en R+1.
Les deux niveaux peuvent être divisés.
Bureaux aménagés, open space, salle de réunion, sanitaires, cuisine entrée indépendante pour chaque niveau.
Très belles prestations - standing.

Autres détails

Année de construction : 2009
Précisions :
Immeuble tertiaire indépendant construit en 2009
RDC = 317,50 m²
R+1 = 317,50 m²
Très bon état général, cloisonné, cuisine, sanitaires RDC et R+1
Nombreuses prestations standing
Parking privé sur terrain clos d’une vingtaines de places + parking public voisin

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