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À louer : locaux d'activités - ANNECY

Entrepôt à quai formant partie d'un ensemble immobilier plus vaste et disposant d'un terrain avec cour, aire de manoeuvre et parking privatifs

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 2000 m² :

90 €

HTHC /m²/an

15000 €

HTHC /mois

180000 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Arnaud MENDOLA

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Locaux d'activités en location - ANNECY - 74.22041

À louer : locaux d'activités - ANNECY - 74.22041

Location de locaux d'activités - ANNECY - 74.22041

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Emplacement

74370

ANNECY

Infos accès : Echangeur Voie Aravis à 50 m, RD1201 toute proche et diffuseur A41 Annecy Nord à 2 kms. ZI de Pringy, environnement industriel et tertiaire, services sur zone (restauration, espaces de loisirs...) Proximité de tous les commerces du centre de Pringy Bus N°9

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 2000 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Novembre 2026
Référence : 74.22041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Entrepôt destiné aux activités de transports idéalement situé au nord de l'agglomération d'Annecy, à 5mn du péage d'Annecy Nord.
Le bâtiment dispose de deux accès livraisons, un quai et un plain-pied. La cour extérieure face aux accès livraisons est sécurisée par portail et clôtures.
incompatible avec activités de loisirs indoor.

Autres détails

Précisions :
Construction 2005/2006
Ossature charpente métallique
Enveloppe bardage isolé, sur semelles béton armé
Couverture bac acier multicouches isolé et étanché
Désenfumage et éclairage zénithal
Sol chape béton armé
Accès à quai sous auvent avec deux portes sectionnelles motorisées
Réseau électrique indépendant à créer par le bailleur
Chauffage gaz de ville par radiateurs à circulation d’eau chaude
Hauteur sous plafond : 6.30 m à 7.30 m
Réseau Incendie Armé
Sanitaires à installer par le bailleur
Séparatif coupe-feu avec lot voisin
Parking enrobé et alimenté par deux portails
Espaces verts

Hauteur utile comprise entre 6 et 7 m.