L’agence Axite d’Annecy
Créée il y a maintenant 25 ans par Jean-François Berthier, Axite CBRE Annecy se positionne au fil des années en tant...
À louer : locaux d'activités - ANNECY MEYTHET
Bâtiment d'activité à louer au sein de la zone du Pont de Tasset
Loyer
BIEN DIVISIBLE :
à partir de 6510.59€ / mois (soit 78127€ / an) pour 700 m2
Prix pour la surface totale, soit 896 m2 :
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Nouveauté
Emplacement
74960
ANNECY MEYTHET
Informations
- Type de locaux : Activites
- Surface totale : 896 m2
- Divisible : Oui - à partir de 700m2
- Disponibilité : 01/10/2026
- Référence : 74.22106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Un bâtiment d'activité stratégique au cœur de la dynamique zone du Pont de Tasset
Découvrez cet ensemble fonctionnel et bien agencé, idéalement implanté à l'entrée de la zone d'activité du Pont de Tasset, dédiée au négoce, à l'industrie et à l'artisanat.
Au rez-de-chaussée, un espace de 727 m² allie entrepôt et bureau d'accueil.
À l'étage, 169 m² supplémentaires se répartissent entre 87 m² de bureaux et 82 m² de mezzanine de stockage sur plancher collaborant (+ mezzanine métallique de 58 m², non comptabilisée).
Le tout s'étend sur un terrain de 4 351 m², offrant des possibilités de stationnement, stockage extérieur et aire de manoeuvre (2 portails pour l'accès au site).
Enfin, l'exposition en angle du site en entrée de zone assure une visibilité optimale.
Activités de loisir interdites au PLUi sur cette zone (Uem2).
Découvrez cet ensemble fonctionnel et bien agencé, idéalement implanté à l'entrée de la zone d'activité du Pont de Tasset, dédiée au négoce, à l'industrie et à l'artisanat.
Au rez-de-chaussée, un espace de 727 m² allie entrepôt et bureau d'accueil.
À l'étage, 169 m² supplémentaires se répartissent entre 87 m² de bureaux et 82 m² de mezzanine de stockage sur plancher collaborant (+ mezzanine métallique de 58 m², non comptabilisée).
Le tout s'étend sur un terrain de 4 351 m², offrant des possibilités de stationnement, stockage extérieur et aire de manoeuvre (2 portails pour l'accès au site).
Enfin, l'exposition en angle du site en entrée de zone assure une visibilité optimale.
Activités de loisir interdites au PLUi sur cette zone (Uem2).
Autres détails
- Précisions :
Bâtiment structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier multicouches avec désenfumage
Menuiseries alu double vitrage
ENTREPOT :
Dallage béton surfacé, peint
Chauffage par aérothermes gaz + déstratificateurs
Luminaires
Porte sectionnelle motorisée 4,20 x 3,15 m
HSP moyenne 7 m (3,50 m sous mezzanine béton)
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
Parquet / carrelage
Faux-plafond
Doublage placo
Luminaires
Chauffage réversible + convecteurs électriques
COUR EXTERIEURE :
Enrobé
Clôtures + deux portails
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
Transports en commun
À noter
L’agence
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04 81 68 55 47
