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Locaux d'activités à louer - HEYRIEUX

NOUVEAU parc d'activité certifié "Breeam very good" aux prestations de qualités et bénéficiant de nombreux stationnements.

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 4143.6€ / mois (soit 49723.2€ / an) pour 540 m2

Prix pour la surface totale, soit 2973.66 m² :

92.08 €

HT /m²/an

22817.88 €

HT /mois

273814.61 €

HT /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Pauline COMTE

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Récemment mise à jour

Location de locaux d'activités - HEYRIEUX - 38.100219

À louer : locaux d'activités - HEYRIEUX - 38.100219

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Emplacement

38540

HEYRIEUX

Infos accès : A 6 km de l'A43 A 25 km de lyon 15 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry 5 min de la gare de Saint Quentin Fallavier

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 2973.66 m²
Divisible : Oui - à partir de 540m2
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38.100219

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Situé à Heyrieux, entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, ce nouveau parc d'activités développe un ensemble immobilier qualitatif au sein d'un environnement économique dynamique. Édifié sur un terrain de 15 018 m², il propose 8 lots divisibles à partir de 540 m² et pouvant atteindre environ 1 300 m², permettant d'adapter les surfaces aux besoins des PME, industriels ou logisticiens.
Chaque cellule associe des surfaces d'activités grande hauteur, jusqu'à 7,5 mètres sous faîtière, et des bureaux aménagés sur deux niveaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels : charge au sol de 3,5 t/m², portes sectionnelles motorisées, quai poids lourds avec niveleur, tarif EDF jaune 60 kVA, aérothermes gaz pour la partie activité, climatisation réversible pour les bureaux et fibre optique. Le site est clos et sécurisé, bénéficie de 127 stationnements extérieurs et d'aménagements paysagers soignés, renforçant son image qualitative.
L'accessibilité constitue un atout majeur, avec l'A43 à 6 km, la gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes et le centre de Lyon à environ 25 km.