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Entrepôts en location - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

Ensemble immobilier logistique - Parc des Chênes de Saint-Quentin-Fallavier

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 12140€ / mois (soit 145680€ / an) pour 1821 m2

Prix pour la surface totale, soit 14967 m² :

80 €

HTHC /m²/an

99780 €

HTHC /mois

1197360 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Pauline COMTE

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Nouveauté

À louer : entrepôts - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER - 38.101195

Location d'entrepôts - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER - 38.101195



Emplacement

38070

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

Rue à circulation
Infos accès : - 4 minutes de l'autoroute A43 - 5 minutes de la départementale D1006 - Bus Rue de Provence (587m) - Lignes : 7 - Bus Anjou (686m) - Lignes : 5 - Bus Mayenne (785m) - Lignes : 5 - Bus Z.I. Luzais A43 (921m) - Train Saint-Quentin-Fallavier (946m) - Bus Saint-Quentin Gare (981m) - Bus ZI Luzais A43 (998m)

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 14967 m²
Divisible : Oui - à partir de 1821m2
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38.101195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au cœur du Parc d'Activités de Chesnes,, cet ensemble logistique développe 14 967 m² divisibles à partir de 1 821 m², offrant une solution adaptée aux besoins des utilisateurs logistiques, industriels ou de distribution.
L'actif propose une répartition fonctionnelle des surfaces, combinant entrepôts, bureaux et locaux sociaux. Les lots disponibles s'échelonnent de 1 821 m² à 2 648 m², comme détaillés dans le tableau des surfaces/prix ci-dessous.
Les prestations techniques sont parfaitement adaptées à de l'activité logistique : un éclairage LED zénithal, une hauteur sous poutre de 8 mètres, une charge au sol de 3 t/m², un système sprinkler NFPA avec RIA, 20 quais poids lourds neufs, quatre accès plain-pied VUL et une aire de man?uvre de 35 mètres. Les bureaux bénéficient d'aménagements qualitatifs comprenant climatisation, éclairage LED, ascenseurs et locaux sociaux.
Implanté sur un terrain de 54 755 m², le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec l'A43 à 4 minutes, la D1006 à 5 minutes et la gare de Saint-Quentin-Fallavier à moins d'un kilomètre. L'environnement immédiat offre de nombreux services, commerces, restaurants et établissements hôteliers.