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Location de commerce - CHAMBERY

Local commercial Hyper centre de Chambéry

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 465 m² :

211.61 €

HTHC /m²/an

8199.89 €

HTHC /mois

98398.65 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Doriane GICQUEL

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Récemment mise à jour

Location de commerce - CHAMBERY - 73.23425



Emplacement

73000

CHAMBERY

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 465 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 73.23425

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE DE CHAMBÉRY CENTRE
En plein cœur de Chambéry, découvrez un local commercial rare à la location, offrant de beaux volumes et une visibilité incomparable.
- 250 m² en rez-de-chaussée

Bénéficiant d'une vitrine spectaculaire d'environ 32 mètres linéaires, ce local en angle profite d'une double exposition stratégique. A proximité immédiate d'enseignes nationales, idéal pour capter l'attention et développer votre activité.
- Un espace complémentaire de 215 m² en R-1

Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, le niveau R-1 est un véritable atout :
- Luminosité naturelle

- Accès direct à la cour de l'immeuble

- Configuration optimisée :
- 1 salle de réunion de 54 m²

- 6 pièces indépendantes (dont 1 espace de stockage)

- 2 locaux techniques

Un bien aux multiples possibilités
Les atouts clés :
- Adresse centrale et recherchée

- Visibilité exceptionnelle sur deux façades

- Volumes rares en centre-ville

- Organisation fonctionnelle et modulable

Un emplacement stratégique qui allie image, confort de travail et performance commerciale.
Une opportunité unique pour implanter votre projet au cœur de Chambéry dans un cadre valorisant et dynamique.