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Entrepôts en vente - SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

Site d'activité clé en main aux portes de l'A43 : entrepôts, bureaux et accès logistiques performants

Prix

Prix pour la surface totale, soit 4418 m² :

772.41 €

HD /m²

3412500 €

Honoraires: 2.5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Angélique KARAKACHIAN

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Nouveauté

À vendre : entrepôts - SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - 38.101031

Vente d'entrepôts - SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - 38.101031

Entrepôts à vendre - SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - 38.101031

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Emplacement

38110

SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

Infos accès : Départementale 1516 A 5 minutes de l'échangeur 9.1 de l'A43 Arrêt de bus le Passeron Gare de La Tour du Pin à 3 kms 30 minutes de l'aéroport de St Exupéry

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 4418 m²
Divisible : Non
Disponibilité : 6 mois après signature
Référence : 38.101031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

À proximité immédiate de l'A43 (échangeur n°9.1 ? La Tour-du-Pin Est), ce bâtiment d'activité développe une organisation fonctionnelle.
- Deux halls d'activité / stockage distincts, offrant de larges plateaux libres permettant l'implantation de racks, zones de production ou stockage logistique.
Volumes industriels rationnels, favorisant la circulation interne et la séparation des flux si nécessaire.
- Bloc bureaux structuré, comprenant
? bureaux cloisonnés
? espaces administratifs organisés autour d'un couloir de distribution
? salle de réunion / locaux de travail
? sanitaires et locaux techniques
? espaces sociaux du personnel
Circulations internes lisibles, permettant la liaison directe entre bureaux et zones d'exploitation.

- Accès livraison et logistique optimisés :
Le bâtiment dispose d'accès adaptés à l'exploitation professionnelle grâce à la présence de portes sectionnelles permettant l'entrée directe dans les halls d'activité, facilitant les opérations de chargement, déchargement et manutention.
- Un quai de livraison complète cet équipement et permet l'accueil de véhicules utilitaires et poids lourds dans des conditions fonctionnelles, avec possibilité de gestion différenciée des flux logistiques (réception, expédition, stockage).
- Cette configuration offre une exploitation fluide du site, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de négoce, tout en permettant une organisation efficace des circulations entre zones de stockage et espaces administratifs.