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À vendre : commerce - SEYNOD

A vendre - Local commercial - entrée de ville d'Annecy

Prix

Prix pour la surface totale, soit 1418.54 m² :

1332.36 €

HD F.A.I /m²

1890000 €

HD F.A.I

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Florentine FARNIER

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Nouveauté



Emplacement

74600

SEYNOD

Infos accès : Axe RD 201 Lignes de bus n°2 et 4 - Bus Cordeliers (117m) - Lignes : 2, 42 - Bus Sans nom (118m) - Bus Saint-Jean (144m) - Lignes : 2, 4, 27, 23, 11 - Bus Seynod Polynôme (241m) - Lignes : 4, 23, 11 - Bus Marché (262m) - Lignes : 2, 23, 42, 11, 28 - Bus Muraillons (271m) - Lignes : 4 - Bus Longiret (414m) - Bus Regains (446m) - Lignes : 4, 23 - Bus Malaz Golemme (463m) - Lignes : 2, S2 - Bus Seynod Piscine (464m) - Lignes : 27 - Bus Cep (477m) - Lignes : 2, 23, 11, 28

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 1418.54 m²
Divisible : Non
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence : 74.22125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Idéalement situé en entrée de ville d'Annecy, ce local commercial de 1 418 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe à fort trafic, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un accès direct aux principaux flux de circulation.
Vendu libre de toute occupation, ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement sur le bassin annécien.
Grâce à sa localisation premium, son volume et son exposition, cet actif constitue également une opportunité de qualité pour un investisseur à la recherche d'un emplacement à forte valeur patrimoniale.