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À vendre : commerce - SEYNOD

A vendre - Local commercial - entrée de ville d'Annecy

Prix

Prix pour la surface totale, soit 511.17 m² :

1643.29 €

HD F.A.I /m²

840000 €

HD F.A.I

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Florentine FARNIER

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Nouveauté



Emplacement

74600

SEYNOD

Infos accès : Axe RD 201 Lignes de bus n°2 et 4 - Bus Cordeliers (117m) - Lignes : 2, 42 - Bus Sans nom (118m) - Bus Saint-Jean (144m) - Lignes : 2, 4, 27, 23, 11 - Bus Seynod Polynôme (241m) - Lignes : 4, 23, 11 - Bus Marché (262m) - Lignes : 2, 23, 42, 11, 28 - Bus Muraillons (271m) - Lignes : 4 - Bus Longiret (414m) - Bus Regains (446m) - Lignes : 4, 23 - Bus Malaz Golemme (463m) - Lignes : 2, S2 - Bus Seynod Piscine (464m) - Lignes : 27 - Bus Cep (477m) - Lignes : 2, 23, 11, 28

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 511.17 m²
Divisible : Non
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence : 74.22126

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Idéalement situé en entrée de ville d'Annecy, ce local commercial développe une surface de 511,77 m² en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 67 m². Implanté en bordure d'un axe à fort passage, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux principaux flux de circulation.
Vendu libre de toute occupation, ce bien offre une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreux projets commerciaux ou d'activités de services.
Rare sur le secteur, il représente une opportunité intéressante pour une enseigne souhaitant s'implanter sur le bassin annécien, mais également pour un investisseur recherchant un actif bénéficiant d'un emplacement stratégique.