L’agence Axite du Genevois Français
Convaincu de l’attractivité et du dynamisme du Genevois Français, Axite CBRE se devait d’apporter une réponse locale et sur-mesure aux...
À louer : commerce - ANNEMASSE
Un emplacement stratégique à proximité du centre ville et du tram
Loyer
Prix pour la surface totale, soit 240 m2 :
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Nouveauté
Emplacement
74100
ANNEMASSE
- Rue à circulation
- Infos accès : - Bus Clos Fleury - Bus Baron de Loë - Tram Annemasse - Parc Montessuit - Bus Place A. Moret - Bus Saint-André - Bus Croix d'Ambilly - Bus Place des Marchés
Informations
- Type de locaux : Commerces
- Surface totale : 240 m2
- Divisible : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Référence : 74.22171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Ce local commercial en pied d'immeuble d'habitation allie praticité et visibilité pour votre projet professionnel.
Situé à proximité immédiate de plusieurs parkings et d'un arrêt de tram, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Bénéficiant d'une double exposition, ce local traversant offre une luminosité naturelle idéale pour créer une ambiance accueillante.
Sa vitrine de 14 mètres linéaires constitue un atout majeur pour capter l'attention des passants et mettre en valeur votre activité.
Avec une surface d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, ce local rénové récemment propose des espaces modulables adaptés à vos besoins.
Un hall d'entrée avec une surface de vente dessert trois bureaux indépendants, rénovés récemment.
A l'arrière se trouve un espace cuisine et sanitaire.
Une réserve de 90 m² en sous-sol, accessible par escalier, complète cet ensemble pour un stockage sécurisé et pratique.
Son emplacement privilégié et ses volumes bien distribués en font un choix judicieux pour développer votre entreprise en toute sérénité.
Situé à proximité immédiate de plusieurs parkings et d'un arrêt de tram, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Bénéficiant d'une double exposition, ce local traversant offre une luminosité naturelle idéale pour créer une ambiance accueillante.
Sa vitrine de 14 mètres linéaires constitue un atout majeur pour capter l'attention des passants et mettre en valeur votre activité.
Avec une surface d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, ce local rénové récemment propose des espaces modulables adaptés à vos besoins.
Un hall d'entrée avec une surface de vente dessert trois bureaux indépendants, rénovés récemment.
A l'arrière se trouve un espace cuisine et sanitaire.
Une réserve de 90 m² en sous-sol, accessible par escalier, complète cet ensemble pour un stockage sécurisé et pratique.
Son emplacement privilégié et ses volumes bien distribués en font un choix judicieux pour développer votre entreprise en toute sérénité.
Autres détails
- Précisions :
RDC : 150 m²
R-1 : 90 m²
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
- Rez-de-chaussée
Transports en commun
- Transports publics à proximité
À noter
- Linéaire de vitrine : 14
L’agence
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