Le Nord-Isère est la première plate-forme logistique terrestre de France. La synergie des métropoles voisines (Lyon, Grenoble) permet au tissu économique local de bénéficier d’un dynamisme reconnu : de nombreux acteurs logistiques ne s’y sont pas trompés ! Connecté aux principaux axes autoroutiers (A43, A48 et A432), le territoire offre des prix compétitifs et d’intéressantes réserves foncières pour les entreprises à la recherche d’une implantation stratégique et d’un bassin d’emploi qualifié.
Si vous souhaitez louer votre local d’activité à Bourgoin-Jallieu et ses alentours, vous ne manquerez pas d’opportunités ! Plus de 19 zones d’activités sont prêtes à vous accueillir dont 4 parcs d’activité d’envergure métropolitaine, notamment le Parc International des Chesnes qui est devenu en quelques années la première plateforme logistique de France (et la 3ème d’Europe) avec ses quelques 2 millions de m² de bâti logistique ! Des zones d’activités mixtes sont également disposées à accueillir les entreprises industrielles : le Parc Technologique Porte de l’Isère ou encore le Parc de la Maladière. Le Vernay est quant à elle une zone dédiée aux artisans et TPE/PME.
Le vaste territoire du Nord-Isère enregistre depuis plusieurs années des loyers stables, bien que variables selon les localités : il faut compter un loyer entre 25€ et 45€ HT/m²/an pour louer de l’ancien, à partie de 50€ pour du récent et jusqu’à 90 € HT/m²/an sur le marché du neuf. Néanmoins le manque d’offres pour certaines typologiques de biens, notamment les petites surfaces, poussent les loyers vers le haut. Vous souhaitez plus d’informations sur le marché ? Demandez notre étude complète !
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